RESERVIERT! – Exklusive Eigentumswohnung mit 2 großen Balkonen, barrierefrei..

  • aktueller Stand 28.11.2017
  • aktueller Stand 28.11.2017
  • aktueller Stand 27.10.2017
  • aktueller Stand 27.10.2017
  • Töging, Rathaus
  • Töging, Stadtbücherei
  • Töging, Mehrzweckhalle

Immobilien-ID : HG-1-190-717

Neubau, Zu kaufen 315.400 € - Wohnung
Grundstück 973 Wohnfläche 100,10 m² 3 Zimmer Baujahr 2017 Drucken

Objektbeschreibung:

Sie wollen eine exklusive, ganz besondere Wohnung mit allen Komfort Ihr neues Eigentum nennen? Zentral gelegen in Töging, wird die Traumwohnung mit Süd-und Nordbalkon Ende April 2018 schlüsselfertig und bereit zum Einziehen sein. Ob junge Familie oder die Generation 50+, mit dem barrierefreien Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung superbequem im 1. Obergeschoss. Die 100 m² Wohnfläche wurde optimal aufgeteilt mit einer weitläufigen Architektur, die Großzügigkeit der Räume kommt bestens zur Geltung. Ein offener Wohn/Essbereich, Badezimmer mit Fenster, Dusche bodenbündig (auf Wunsch auch rollstuhlbefahrbar), hier wurde bei der Planung an alles gedacht. Eine hochwertige Ausstattung und stilvolle Bodenbeläge geben die besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein Kellerraum und ein Stellplatz vervollständigen dieses Immobilienangebot. Optional kann eine Einzelgarage erworben werden. Sie wünschen mehr Informationen oder eine Besichtigung der gerade entstehenden Eigentumswohnung? Sie haben bereits Immobilienbesitz und wollen ihn verkaufen? Herr Galleitner freut sich auf Ihren Anruf.

kurz zusammengefasst:

  • Neubauwohnung (schlüsselfertig) im 1. Obergeschoss
  • 3 Zimmer Etagenwohnung
  • Wohnanlage mit 6 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit
  • Gesamtgrundstücksfläche 973 m²
  • Bezugsfertig ca. 4/2018
  • top Grundrissaufteilung
  • Wohnfläche 100,11 m²
  • Südbalkon mit 10 m²
  • Nordbalkon mit 9,67 m²
  • Fußbodenheizung
  • Gasversorgung und Solaranlage
  • Personenaufzug barrierefrei vom Keller bis Dachgeschoss
  • Kellerabteil
  • Stellplatz
  • optional Einzelgarage für 10.000 €
  • Bodenbeläge noch frei wählbar (siehe Baubeschreibung)
  • Energieausweis:
  • gültig bis 27.10.2027
  • Baujahr 2017
  • Endenergiebedarf: 30,4 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse A
  • wesentlicher Energieträger: Erdgas E
  • provisionsfrei für den Käufer
  • auf Anfrage senden wir Ihnen die komplette Baubeschreibung

Aufteilung der Wohnfläche:

  • Wohnen 18,01 m²
  • Essen/Kochen 19,36 m²
  • Schlafzimmer 16,52 m²
  • Kinderzimmer 11,82 m²
  • Flur 12,22 m²
  • Badezimmer 6,81 m²
  • Gäste-WC 2,68 m²
  • Abstellraum 2,85 m²

Lage:

Töging a. Inn ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Zentral gelegen zwischen Mühldorf a. Inn, Erharting, Winhöring und Teising. Die nächste A94 Auffahrt ist Mühldorf Nord in 3 km Entfernung. Töging a. Inn liegt an der Bahnstrecke München, Mühldorf a. Inn, Simbach. Die öffentliche Buslinie besteht in Richtung Mühldorf a. Inn, sowie Richtung Winhöring, Neuötting, Altötting. Entfernungen: Mühldorf a. Inn ca. 5 km, Neuötting ca. 10 km, Burghausen ca. 28 km, Waldkraiburg ca. 19 km

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet)

Besonderheiten

Grundrisse

3 Zimmer ETW im 1. OG

100 Größe Wohnfläche in m²
3 Zimmer

• Wohnen 18,01 qm
• Essen/Kochen 19,36 qm
• Schlafzimmer 16,52 qm
• Kinderzimmer 11,82 qm
• Flur 12,22 qm
• Badezimmer 6,81 qm
• Gäste-WC 2,68 qm
• Abstellraum 2,85 qm
• Südbalkon mit 10 qm
• Nordbalkon mit 9,67 qm

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Heinz Galleitner – Beratung & Verkauf

heinz-galleitner
  • Festnetz : 08671/9060279
  • Mobil : 0157/50168451

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
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