AGB

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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Werte Wachstum Immobilien (WWI) GmbH & Co. KG (nachstehend Werte Wachstum Immobilien genannt)

1. Energieausweis: Eigentümer von Immobilien sind verpflichtet beim Verkauf / Vermietung einer Immobilie einen Energieausweis nach der
gültigen EnEV vorzulegen (nicht bei Denkmalschutzimmobilien, Ferienhäuser, Grundstück)

2. Doppelmaklertätigkeit: Die Werte Wachstum Immobilien ist als Doppelmakler (für Verkäufer/Käufer, Vermieter/Mieter) entgeltlich tätig (unter
Berücksichtigung des Bestellerprinzips)

3. Vollmacht: Der Vertragspartner (Verkäufer/Vermieter) bevollmächtigt die Werte Wachstum Immobilien sich alle benötigten Unterlagen von Dritten
aushändigen zu lassen, die für den Verkauf/Vermietung des Objektes notwendig sind. Dies betrifft das Grundbuch, Teilungserklärung, Grundrisse,
Flurkarte, Hausverwaltungsunterlagen – Liste nicht abschließend)

4. Provisionsanspruch: Der Provisionsanspruch wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags (Abschluss Mietvertrag) fällig. Die Provision ist zahlbar
nach Rechnungserteilung. Die Werte Wachstum Immobilien hat das Recht beim Abschluss des Hauptvertrages anwesend zu sein. Ist dies nicht der
Fall, so ist der Kunde verpflichtet, der Werte Wachstum Immobilien unverzüglich Auskunft über den wesentlichen Inhalt des Hauptvertrages und die
Bemessungsgrundlage des Provisionsanspruchs zu erteilen.

5. Vorkenntnis: Ist dem Interessenten das von der Werte Wachstum Immobilien angebotene Objekt bereits bekannt, hat er dies unverzüglich,
unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den
Abschlussfall (Hauptvertrag) ursächliche Tätigkeit an und schuldet die Maklerprovision.

6. Vertraulichkeit/Weitergabeverbot: Die von der Werte Wachstum Immobilien übersandten Exposés, Grundrisse und weitere Informationen sind
vertraulich und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne schriftliche Genehmigung der Werte Wachstum
Immobilien untersagt. Verstößt der Maklerkunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte
seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag (Kaufvertrag) ab, der nach diesen AGB provisionspflichtig wäre, so verpflichtet sich
der Maklerkunde zur Zahlung eines Schadensersatzes in Höhe der Provision auf der Grundlage dieser AGB. Der Nachweis, dass kein Schaden, oder
ein niedriger Schaden entstanden ist, bleibt dem Maklerkunden vorbehalten. Ein weiterer Schadensersatzanspruch der Werte Wachstum Immobilien
wegen unbefugter Weitergabe von Informationen bleibt davon unberührt.

7. Vermarktung: Die Werte Wachstum Immobilien ist berechtigt im Interesse einer zügigen Vermarktung mit einem „Dritten“ (z. B. anderen
Makler) zusammenzuarbeiten.

8. Eine direkte Kontaktaufnahme durch den Interessenten mit unserem Vertragspartner (Auftraggeber) darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen.
Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt ist die Werte Wachstum Immobilien unaufgefordert zu unterrichten.

9. Haftungsausschluss: Die Angebote der Werte Wachstum Immobilien erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und
Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Angaben zu den Objekten erhalten wir von den unseren Auftraggebern
(Verkäufern/Vermietern), eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Werte Wachstum Immobilien nicht übernommen.
Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen. Eine Haftung für die inhaltliche
Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben wird nur für den Fall des vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

10. Haftungsbegrenzung/Schadensersatzansprüche: Die Haftung für fahrlässiges Verhalten der Werte Wachstum Immobilien, oder deren gesetzlichen
Vertreter oder Erfüllungsgehilfen ist ausgeschlossen. Dies gilt nicht, soweit der Schaden in der Verletzung von Gesundheit, Körper oder Leben besteht
oder auf der Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht.

11. Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG): Die Werte Wachstum Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, im Fall
einer sich aus einem Vertragsverhältnis zwischen der Werte Wachstum Immobilien und einem Verbraucher ergebenden oder sich darauf beziehenden
Streitigkeit vor Klageerhebung ein Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nach den Bestimmungen des
Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) durchzuführen.

12. Datenspeicherung: Der Vertragspartner wird nach Art.13 DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) hiermit unterrichtet, dass seine
personenbezogenen Daten 5 Jahre gespeichert werden. Gesetzliche Grundlagen hierfür sind: Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) und das
Geldwäschegesetz (GwG). Nach Ablauf der Archivierungspflicht von 5 Jahren werden die Daten vernichtet.

13. Widerrufsbelehrung für den Vertragsabschluss außerhalb der Geschäftsstelle: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen
diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie
uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der
Widerrufsfrist absenden.

14. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und
spätestens innerhalb 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf des Vertrages bei uns eingegangen ist. Für
diese Rückzahlung (für Sie kostenfrei) wird von uns dasselbe Zahlungsmittel verwendet, das bei der ursprünglichen Transaktion verwendet wurde.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der
dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechtes hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

15. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig,
wenn wir die Dienstleistungen vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger
Vertragserfüllung durch uns verlieren. Ende der Widerrufsbelehrungen.

16. Erfüllungsort/Gerichtsstand: für Vollkaufleute in 84503 Altötting

17. Salvatorische Klausel: Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen
hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils
unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien
am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.

aktualisiert 01.05.2021

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