3 Zimmer Mansardenwohnung (2. OG) mit Gartenanteil in 84543 Winhöring

  • Küche inkl. EBK
  • Treppenhaus
  • Gartenanteil
  • Gartenanteil
  • Aussenansicht

Immobilien-ID : HH-3-170-719

Zu kaufen 140.000 € - Wohnung
Grundstück 32 m² Wohnfläche 70 m² 3 Zimmer Baujahr 1973 Drucken

Objektbeschreibung:

Frei werdende, gepflegte Mansardenwohnung in Winhöring wartet auf seine neuen Eigentümer. Die 70 m² große Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus und verfügt über einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse, einen Stellplatz und einen Abstellraum im Keller. Der gute Zustand der 70 m² großen Wohnung spricht für sich, die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung wird zum 1. Mai 2020 frei und ist somit für den Eigenbedarf aber auch für den Kapitalanleger zur Neuvermietung bestens geeignet. Altötting erreichen Sie in ca. 8 Minuten (5 km) und zur Auffahrt der A94 ist es nur 1 km.

kurz zusammengefasst:

  • 3 Zimmerwohnung
  • Mansarde
  • 2 Schlafzimmer
  • 70 m² Wohnfläche
  • 32 m² Gartenanteil mit Terrasse
  • 1 Kellerabteil (Nutzfläche)
  • Stellplatz
  • Einbauküche inklusive
  • Böden: Vinyl, Fliesen,
  • Ölzentralheizung
  • DSL und SAT vorhanden
  • gepflegter Zustand
  • gute Ausstattungsqualität
  • wird zum 1.5.2020 frei
  • aktuell vermietet (Kaltmiete und Nebenkosten auf Anfrage)
  • Energieausweis gültig bis 09.07.2029
  • Baujahr Wohngebäude 1973
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2005
  • Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Öl
  • Endenergieverbrauch 143,8 kWh
  • Energieeffizienzklasse E

Lage:

Winhöring, die kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting liegt am Rande des niederbayerischen Hügellandes zwischen Isen und Inn. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraßen 299 (Freilassing-Landshut) und die B588 (Neuötting-Eggenfelden). Entfernungen: Töging ca. 5 km, Neuötting ca. 4 km, Burghausen ca. 24 km, Mühldorf ca. 15 km, Ampfing ca. 24 km

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt. (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet)

Besonderheiten

Grundrisse

Grundriss Mansarde

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Hans Hager – Geschäftsführer

Hans Hager
  • Festnetz : 08671/9060233, 08638/883822
  • Mobil : 0171/8271213
  • Fax : 08638/883821

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
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