3 Zimmer Mansardenwohnung (2. OG) mit Gartenanteil in 84543 Winhöring

  • Gartenanteil
  • Gartenanteil

Immobilien-ID : HH-3-170-719

Zu kaufen 140.000 € - Wohnung
Grundstück 32 m² Wohnfläche 70 m² 3 Zimmer Baujahr 1973 Drucken

Objektbeschreibung:

Gepflegte 3 Zimmer Mansardenwohnung in Winhöring zu verkaufen. Altötting erreichen Sie in ca. 8 Minuten (5 km) und zur Auffahrt der A94 ist es nur 1 km. Die ca. 70 m² große  Mansardenwohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus das 1973 in Massivbauweise erbaut wurde. Die vermietete Wohnung ist in einem guten Zustand. Es sind 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und Küche, sowie ein Bad vorhanden. Zur Wohnung gehören ein eigener Gartenanteil von 32 m² und ein Abstellraum im Keller.

kurz zusammengefasst:

  • 3 Zimmerwohnung
  • Mansarde
  • 2 Schlafzimmer
  • 70 m² Wohnfläche
  • 32 m² Gartenanteil
  • 1 Kellerabteil (Nutzfläche)
  • Einbauküche inklusive
  • Böden: Vinyl, Fliesen,
  • Ölzentralheizung
  • DSL und SAT vorhanden
  • gepflegter Zustand
  • gute Ausstattungsqualität
  • vermietet (Kaltmiete auf Anfrage)
  • Energieausweis gültig bis 09.07.2029
  • Baujahr Wohngebäude 1973
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2005
  • Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Öl
  • Endenergieverbrauch 143,8 kWh
  • Energieeffizienzklasse E

Lage:

Winhöring, die kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting liegt am Rande des niederbayerischen Hügellandes zwischen Isen und Inn. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraßen 299 (Freilassing-Landshut) und die B588 (Neuötting-Eggenfelden). Im südlichen Gemeindegebiet verläuft die bereits teilweise fertiggestellte Bundesautobahn 94 (München-Pocking). Entfernungen: Töging ca. 5 km, Neuötting ca. 4 km, Burghausen ca. 24 km, Mühldorf ca. 15 km, Ampfing ca. 24 km

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt. (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet)

Besonderheiten

Grundrisse

Grundriss Mansarde

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

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