Baugrund in idyllischer Ortslage nahe 5120 St. Pantaleon (Salzburg 31km), Oberösterreich

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  • Höllerersee
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  • Gastwirtschaft beim Höllerersee

Immobilien-ID : HH-1-110-719

Zu kaufen 198.000 € - Grundstück
Grundstück 1114 m² Drucken

Objektbeschreibung:

In idyllischer Ortslage von Loidersdorf liegt das Baugrundstück mit 1114 m² Fläche. Lassen Sie hier in diesem beschaulichen Ort Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden. Raus aus dem hektischen Stadtleben und rein in die Ruhe des Landlebens um wieder auftanken zu können für den stressigen Arbeitsalltag. Das Grundstück ist im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan als Dorfgebiet ausgewiesen. Hier sind Wohngebäude mit nicht mehr als zwei Geschoßen über dem Erdboden und einen Dachraum mit insgesamt höchstens drei Wohnungen zulässig. Die äußere architektonische Gestaltung hat unter Anlehnung an die ortsübliche Bauform unter Verwendung heimischer Gestaltungselementen und Formen und Farben zu erfolgen. Ganz in der Nähe (ca. 2,5 km) befindet sich der Höllerersee zum Entspannen, hier können Sie den Feierabend mit Freunden genießen. Zu Fuß können Sie den Weg zum Höllerersee abkürzen durch den Wald, dann beträgt die Entfernung nur 1 km. Salzburg erreichen Sie mit dem Auto in 30 Minuten (ca. 31 km). Die Lokalbahn fährt die Strecke im stündlichen Takt, zu den Stoßzeiten halbstündlich.

kurz zusammengefasst:

  • Baugrund
  • 1114 m²
  • bebaubar mit Wohngebäude
  • Gebäudehöhe 2 Geschoße über dem Erdboden
  • keine öffentliche Wasserversorgung
  • Brunnen muss erbaut werden
  • nahe Höllerersee (1 km Fußweg) mit Auto 2,5 km
  • nächste Haltestelle der Salzburger Lokalbahn St. Pantaleon-Reith ist ca. 4 km von Loidersdorf entfernt; bis zum Hauptbahnhof Salzburg benötigt die Lokalbahn 57 Minuten; Fahrzeiten erfahren Sie unter: https://fahrplan.salzburg-verkehr.at/

Lage:

Das Grundstück befindet sich in Loidersdorf, das zur oberösterreichischen Gemeinde 5120 St. Pantaleon gehört. Loidersdorf liegt ca. 2,6 km von St. Pantaleon entfernt. Im Gemeindegebiet befindet sich in einer bewaldeten Senke der kleine Höllerersee mit einer Bade und Erholungsanlage. Der Höllerersee ist ca. 2,5 km entfernt und in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen, zu Fuß ca. 1 km entfernt. Weitere Seen: Obertrumer See ca. 21 km, Mondsee ca. 57 km. Entfernungen: Salzburg ca. 31 km, Burghausen ca. 23 km; mehr Info auf der Webside: www.stpantaleon.at

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis Kaufnebenkosten an.

Besonderheiten

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Hans Hager – Geschäftsführer

Hans Hager
  • Festnetz : 08671/9060233, 08638/883822
  • Mobil : 0171/8271213
  • Fax : 08638/883821

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
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