…Das etwas andere Cafe in der Trostberger Altstadt…Liebevoll saniert…

  • Aussenansicht
  • Eingangsbereich
  • Erdgeschoss
  • Treppenbereich
  • Erdgeschoss.
  • Küche,
  • Küche.
  • Küche
  • Im Café
  • nostalgische Einrichtung
  • Im Café,
  • Café-Erdgeschoss
  • Café-Erdgeschoss,
  • Gästebereich
  • Innenbereich.
  • Innenbereich
  • Untergeschoss,
  • Untergeschoss.
  • Untergeschoss
  • Gäste WC im UG

Immobilien-ID : HG-1-250-218

Zu kaufen 295.000 € - Gewerbeeinheit
Gewerbefläche 223,9 m² Baujahr 1300 Drucken

Objektbeschreibung:

Liebevoll saniertes Cafe in zentraler Altstadtlage in 83308 Trostberg wegen Krankheit zu verkaufen. Mit viel Geschmack und Liebe zum Detail wurde das Gebäude auf mehrere Ebenen aus dem 1300 Jahrhundert mit Einsatz alter Handwerkskunst in Kombination mit modernster Bautechnik, wie Lüftung, Heizung und Elektronik renoviert und saniert, des Weiteren wurde der Charme des Gewölbes, der Fenster und Türen erhalten, ein Treppengeländer der Zeit erstellt u.s.w. einfach ein Traum! Im Kaufpreis ist die komplette Einrichtung mit Bestuhlung, Gastroküche, Gastrokaffeemaschine enthalten. Einem gewerblichen Neustart mit diesem außergewöhnlichen Cafe steht nichts im Wege! Ihre Gäste werden dieses Café mit der nostalgischen Einrichtung lieben.

kurz zusammengefasst:

  • Gebäude aus dem 1300 Jahrhundert (im Kern)
  • komplette Sanierung von 2008 bis 2011
  • Gebäude steht unter Denkmalschutz
  • Gewerbeeinheit (Cafe) im Erdgeschoss und Untergeschoss
  • 223,9 m² Gewerbefläche (Cafe)
  • inklusive der kompletten Einrichtung (neuwertige Elektrogeräte, Theke, Gastrokaffeemaschine, antike liebevolle Einrichtung)
  • antike Steinböden
  • gemauerte Treppe mit Treppengeländer
  • Gäste WC (Damen und Herren)
  • Privatbereich mit Dusche, Waschbecken und WC
  • Gaszentralheizung
  • sehr gepflegter Zustand
  • Sitzplätze vor dem Cafe
  • 3 Stellplätze gemietet von der Stadt Trostberg
  • verfügbar nach Vereinbarung

Lage:

Trostberg liegt in der Südbayerischen Planungsregion, ca. 30 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt Trostberg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport & Freizeitmöglichkeiten, und ist bestens in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Entfernungen (ca. Werte): Traunstein 23 km, Burghausen 30 km, Mühldorf 30 km, Ruhpolding 38 km, Tachinger See 16 km, München 80 km, Salzburg 58 km.

Schulen: Berufsfachschule für Krankenpflege, Grundschule Heiligkreuz, Grundschule Trostberg, Mittelschule Trostberg, Hertzhaimer-Gymnasium Trostberg, Musikschule Trostberg, RHEMA Bibel Trainingszentrum Deutschland Süd, Staatliche Realschule Trostberg, Volkshochschule Trostberg e. V. Freizeit- und Sportanlagen: (offenes) Kunsteisstadion, beheiztes Freibad, Fußball- und Leichtathletikstadion (Jahnstadion) Kulturelle Einrichtungen: Kulturzentrum Postsaal, Gewölbe im Postsaal, Stadtmuseum, Atrium am Stadtmuseum, Rosengarten bei Schloss Schedling, Hertzhaimer – Naturgarten am Gymnasium Gesundheit: Die Stadt Trostberg verfügt über ein Kreiskrankenhaus, das Teil des kommunalen Klinikverbundes “ Kliniken Südbayern “ ist.

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt. (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet)

Besonderheiten

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Untergeschoss

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Heinz Galleitner – Beratung & Verkauf

heinz-galleitner
  • Festnetz : 08671/9060279
  • Mobil : 0157/50168451

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
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