Immobilien-ID : HH-1-170-221
Zu mieten 1.170 € - Haus
Objektbeschreibung:
Modernisierte Doppelhaushälfte in Winhöring zum 01.03.2021 zu vermieten. Die großzügige, moderne Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern (inkl. Wohnküche) lässt Sie auf 162 m² gehoben wohnen. Das Erdgeschoss teilt sich auf Essen/Kochen, Wohnzimmer, Büro, große Diele, Speis und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, Diele, Badezimmer und ein separates WC. Das Haus bietet zusätzlich Nutzfläche von 86,81 m² im Kellergeschoss. Die großzügige Terrasse, der überdachte Freiplatz und der 600 m² große Garten laden zum Entspannen am Feierabend ein. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die A94 ist in ein paar Minuten zu erreichen.
kurz zusammengefasst:
- DHH
- 600 m² Grundstücksfläche
- 162,85 m² Wohnfläche
- 86,81 m² Nutzfläche (Keller)
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster
- 1 Gäste WC, 1 separates WC im Obergeschoss,
- Böden: Fliesen, Parkett, Marmor, Vinyl
- Gaszentralheizung
- großzügige Terrasse
- 1 Balkon
- 1 Garage
- 1 Stellplatz
- top Zustand, komplett saniert
- Kaltmiete 1170 €
- Garage 30 €
- Nebenkosten 110 €
- Heizkosten 145 € /monatlich
- Kaution 3600 €
- Mietbeginn ab 01.03.2021
- Energieausweis gültig bis 26.06.2029
- Baujahr Wohngebäude 1967
- Baujahr Wärmeerzeuger 2019
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Flüssiggas
- Endenergiebedarf 108,7 kWh
- Energieeffizienzklasse D
Lage:
84543 Winhöring, die kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting liegt am Rande des niederbayerischen Hügellandes zwischen Isen und Inn. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraßen 299 (Freilassing-Landshut) und die B588 (Neuötting-Eggenfelden). Im südlichen Gemeindegebiet verläuft die Bundesautobahn 94 (München-Pocking). Entfernungen: Töging ca. 5 km, Neuötting ca. 4 km, Burghausen ca. 24 km, Mühldorf ca. 15 km, Ampfing ca. 24 km
Weitere Informationen für den Mietinteressenten: nach dem Besteller-Prinzip ist diese Wohnung für den Mieter provisionsfrei.
