…Einfamilienhaus der Extraklasse mit ELW und großer Halle nahe 84503 Altötting…

  • Einfahrt
  • EFH mit ELW
  • Außenansicht und Terrasse
  • Garten
  • Garten
  • ...von der Straße aus...
  • Halle
  • Halle
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Wohnen
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Gäste-WC
  • Eingang
  • Schlafzimmer ELW
  • Wohnen ELW
  • Badezimmer ELW
  • Badezimmer
  • Wohnen
  • Flur
  • Treppenaufgang EG zum OG
  • Hobbyraum Untergeschoss
  • Garten
  • Garten
  • Terrasse
  • Sommerhaus
  • Sommerhaus innen

Immobilien-ID : HH-1-080-616

Zu kaufen 820.000 € - Haus
Grundstück 1080 m² Wohnfläche 222 m² 8 Zimmer Baujahr 1987 Drucken

Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Immobilie? Sie suchen ein Wohnhaus der Extraklasse und dazu eine große Lagerhalle für Ihr Gewerbe oder Ihren ganz persönlich großen Fuhrpark? Darf es in der Nähe von Altötting sein?

Dann dürfte diese Immobilie perfekt passen! Das großzügige Wohnhaus lässt jedes Herz schneller schlagen! Hochwertigste Granitböden, Dielenböden, Terrakottafliesen und Echtholzdecken lassen Wärme und Eleganz gleichzeitig spüren. Die großzügig, hellen Wohnräume, die Massivholz Einbauküche (inkl.) und ein hochwertiges, elegantes Badezimmer lassen keinen Wunsch offen. Für die größeren Kinder oder die lieben Gäste steht die Einliegerwohnung zur Verfügung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Hobbyraum. Zum Entspannen ist reichlich Platz auf der großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse die mit Glasdach auch vor Regen schützt. Zum Feiern mit Freunden ist das Sommerhaus bestens geeignet. Es ist mit Strom und Heizung ausgestattet, eine gemütliche Sitzecke, TV Anschluss und Bar sind ebenfalls vorhanden.

Für jeden Oldtimerliebhaber ein Traum, ist die 160 m² große Halle mit einer Raumhöhe von ca. 4,50 m. Die Halle ist beheizbar und teilunterkellert. Selbstverständlich ist die Halle auch für Gewerbe nutzbar. 3 Garagen und 4 Stellplätze sind zusätzlich vorhanden. Ist ihr Interesse geweckt für diese Immobilie der Extraklasse? Gerne stehe Ich Ihnen für mehr Informationen zur Verfügung unter der Tel. 08671 9060233.

kurz zusammengefasst:

  • Grundstücksfläche 1080 m²
  • Wohnfläche 172 m²
  • Einliegerwohnung 50 m²
  • Nutzfläche KG 140 m²
  • Halle (gewerblich nutzbar) 160 m², 4,5 m Raumhöhe, beheizbar, teilunterkellert
  • Modernisiert 2009
  • Einbauküche im Kaufpreis enthalten
  • Schwedenofen im Wohnzimmer
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Gäste-WC 1
  • hochwertigste Böden
  • Sommerhaus mit Strom und Heizung
  • Garagen 3
  • Stellplätze 4
  • Nebenkosten 100 € /Monat
  • Heizkosten 95 € /Monat
  • Öl – Zentralheizung
  • PV Anlage 13,2 kwp
  • Südbalkon, Südterrasse
  • Kabelanschluss
  • DSL
  • voll unterkellert
  • Energieausweis gültig bis 03.02.2025
  • Baujahr Gebäude 1987
  • Endenergieverbrauch 63,8 kWh
  • Energieeffizienzklasse B
  • Hauptenergieträger: Heizöl, Holzpellets

Lage:

Die Immobilie liegt nahe Altötting, ca. 4 km entfernt. Sicher haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen dem Eigentümer gegenüber die Adresse nicht freigeben. Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser Immobilie senden Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten. Vielen Dank!

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt. (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet)

Video
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KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Hans Hager – Geschäftsführer

Hans Hager
  • Festnetz : 08671/9060233, 08638/883822
  • Mobil : 0171/8271213
  • Fax : 08638/883821

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
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