EXKLUSIV WOHNEN! Toskana Haus mit Swimmingpool in Töging…

  • Aussenansicht mit Pool
  • Aussenansicht Nordseite
  • Ansicht Straßenseite mit Carport
  • Ansicht Straßenseite
  • Wohnen EG
  • Wohnen EG,
  • Wohnbereich im EG
  • Wohen im EG
  • Küche
  • Essbereich und Küche im EG
  • Essbereich im EG
  • Fitnessraum
  • Schlafzimmer,
  • Kinderzimmer
  • Gäate WC im EG
  • Badezimmer im OG
  • Gäste WC im EG,

Immobilien-ID : HH-1-291-018

Zu kaufen 939.000 € - Haus
Grundstück 759 m² Wohnfläche 340 m² Nutzfläche 120 m² 9 Zimmer Drucken

Objektbeschreibung:

EXKLUSIVES WOHNEN IN DIESEM BESONDEREN TOSKANA HAUS in Töging am Inn! Weißer Marmor, helle Wände, großzügiger, offener, lichtdurchfluteter Wohnraum mit  durchgängiger Glasfront! Das umfangreich sanierte Einfamilienhaus wurde durch einen Erweiterungsbau und Umbauten zu dem liebevoll mit Herzblut gestalteten Haus im Toskana Stil mit Swimmingpool. Die einzigartige Architektur, die stilvolle Gestaltung geben der Immobilie eine ganz besondere Note! Wohnen auf 340 m² Wohnfläche in 9 Zimmern, das ist exklusives Wohnen und Wellness zugleich. Das Toskana Haus begeistert durch die zahlreichen Sitzgelegenheiten zum Relaxen, sei es im Haus vor der großen Glasfront oder auf den Terrassen im Süd- und Nordbereich. Für das ungestörte erholsame Sonnenbad auf der Terrasse sorgt eine ansprechende Sichtschutzmauer. Die Lage der Immobilie ist idealerweise in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr (Stichstraße). Diese Immobilie ist mit wenigen Worten nicht zu beschreiben, selbst die Bilder geben die Einmaligkeit nicht wirklich wieder. Ihr Interesse ist geweckt für dieses Toskana Haus und Sie haben noch Fragen zur Immobilie? Hr. Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 08671/9060233.

 kurz zusammengefasst:

  • sehr großes Einfamilienhaus im Toskana Stil
  • Massivbau, voll saniert
  • voll unterkellert
  • letzte Modernisierung 2010
  • Vollwärmeschutz
  • mit Swimmingpool 3,46 m x 7,36 m (25,46 m²)
  • 759 m² Grundstücksfläche
  • 120 m² Nutzfläche (Keller, 7 Räume)
  • 340 m² Wohnfläche
  • 9 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Gäste WC
  • Bodenbeläge: weißer Marmor, Stäbchenparkett
  • Grundwasserwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • 2 Carport
  • Zustand: saniert, sehr gut, kleine Restarbeiten vorhanden
  • Städtische Wasser- und Abwasserversorgung
  • DSL 25.000
  • verfügbar nach Absprache
  • Energieausweis beantragt

Lage:

Das große Wohnhaus im Toskana Stil liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in zentrumsnähe in 84513 Töging am Inn. Töging a. Inn ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Zentral gelegen zwischen Mühldorf a. Inn, Erharting, Winhöring und Teising. Die nächste A94 Auffahrt ist Mühldorf Nord in 3 km Entfernung. Töging a. Inn liegt an der Bahnstrecke München, Mühldorf a. Inn, Simbach. Die öffentliche Buslinie besteht in Richtung Mühldorf a. Inn, sowie Richtung Winhöring, Neuötting, Altötting. Entfernungen: Mühldorf a. Inn ca. 5 km, Neuötting ca. 10 km, Burghausen ca. 28 km, Waldkraiburg ca. 19 km

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt. (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet)

Besonderheiten

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Keller

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

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