RESERVIERT! -Flotte Doppelhaushälfte mit Garage in Mühldorf Nord

  • Haus und Garage
  • Blick auf Balkon und Terrasse
  • überdachte Terrasse
  • Blick in den Garten
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Essbereich
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Balkon

Immobilien-ID : HH-1-110-918

Zu kaufen 389.000 € - Haus
Grundstück 324 m² Wohnfläche 150 m² Nutzfläche 60 m² 5 Zimmer Baujahr 1979 Drucken

Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach Ihrem zukünftigen Eigenheim in Mühldorf a. Inn? Vielleicht haben Sie gerade Ihr neues Zuhause mit dieser Immobilie gefunden! In Mühldorf Nord steht die flotte Doppelhaushälfte mit großer, überdachter Terrasse und wartet auf seine zukünftigen Eigentümer. In Massivbauweise erbaut, idealerweise an einem Standort, von wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bus und Bahn in wenigen Minuten erreichbar sind, befindet sich die modernisierte Doppelhaushälfte mit seinen 5 Zimmern. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse mit Glasüberdachung, gleich zwei Loggien und der angelegte Garten. Die DHH ist voll unterkellert, mit einer Gas Zentralheizung ausgestattet und in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Ein helles, modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und idealerweise großem Fenster begeistert ebenso wie die weiteren Zimmer des Hauses. Gleich für drei Fahrzeuge ist Platz vorhanden, eine Garage und zwei Stellplätze. Die geringen Nebenkosten spiegeln sich in den Daten des Energieausweises wieder. Sie haben noch Fragen zur Immobilie oder wünschen eine Besichtigung? Hr. Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 08671/9060233.

 kurz zusammengefasst:

  • DHH, Massivbau
  • voll unterkellert
  • Dachgeschoss ausgebaut
  • gepflegter Zustand
  • 324 m² Grundstücksfläche
  • 150 m² Wohnfläche
  • 60 m² Nutzfläche
  • Baujahr 1979, modernisiert
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • Einbauküche inklusive
  • Badezimmer mit Fenster
  • Gäste WC
  • Windfang
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • 2 Loggien, Südloggia 6 m², Nordloggia 3 m²
  • große, überdachte Terrasse 20,4 m²
  • Parkettböden, Fliesenböden
  • Gaszentralheizung
  • Einzelgarage
  • 2 Stellplätze
  • überdachter Durchgang zum Garten
  • separater Geräteraum in der Garage
  • DSL verfügbar
  • TV, Kabelanschluss
  • 210 € /Nebenkosten (Gas, Strom, Wasser, Mülltonne)
  • frei ab 1.9.2019
  • Energieausweis gültig bis 01.09.2028
  • Baujahr Wohngebäude 1979
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2006
  • Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas E
  • Endenergieverbrauch 57,2 kWh
  • Energieeffizienzklasse B

Lage:

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtteil von Mühldorf am Inn. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ein paar Minuten erreichbar. Mühldorf verfügt über eine ausgezeichnete Bahnverbindung nach München, der Bahnhof ist in 1,1 km erreichbar. Die Auffahrt zur A94 liegt nur 3,2 km entfernt, München ist derzeit über die A94 in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt. (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet)

Besonderheiten

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Keller

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Hans Hager – Geschäftsführer

Hans Hager
  • Festnetz : 08671/9060233, 08638/883822
  • Mobil : 0171/8271213
  • Fax : 08638/883821

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
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