Großes Mehrfamilienhaus nahe 84524 Neuötting zu verkaufen

  • Garage und Carport
  • Balkon und Terrasse
  • Blick auf den Balkon
  • Garten
  • Eingangsbereich,
  • Eingangsbereich
  • Balkon
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht

Immobilien-ID : HH-1-010-919

Zu kaufen 540.000 € - Haus
Grundstück 760 m² Wohnfläche 231 m² 8 Zimmer Baujahr 1972 Drucken

Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einem großen Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder für mehrere Generationen zum Selbsteinzug in der Nähe von Neuötting? Hier in Winhöring, nur 4 km von Neuötting entfernt, in begehrter, ruhiger Wohnlage befindet sich das 3 Familienhaus mit großzügigem Grundstück. Zentral gelegen, nur 50 Meter zum Edeka Markt wo Sie alles für das tägliche Leben bekommen könnte Ihr künftiges Zuhause oder Ihre Kapitalanlage sein. Das Wohnhaus ist in Massivbauweise 1972 erbaut worden und voll unterkellert. Die 3 abgeschlossenen Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar, im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich 3 Zimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine 2 Zimmerwohnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind grundrissgleich, es sind schöne, helle Wohnungen mit einer guten Raumaufteilung. Das Haus hat insgesamt 8 Zimmer, beheizt wird über eine Ölzentralheizung. Eine Doppelgarage und ein Carport für 2 Stellplätze sind für die Fahrzeuge vorhanden. Für Pendler nach München ist die nahe gelegene Auffahrt zur A94 von Vorteil, die nur ca. 2 km entfernt liegt. Von hier ist München in ca. 1 Stunde Fahrzeit erreichbar. Die Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind aktuell vermietet.

 kurz zusammengefasst:

  • Mehrfamilienhaus
  • begehrte Wohnlage, zentral im Ort
  • 3 Wohnungen, alle vermietet
  • Erdgeschoss, 3 Zi. Wohnung
  • Obergeschoss, 3 Zi. Wohnung
  • Dachgeschoss, 2 Zi. Wohnung
  • 760 m² Grundstücksfläche
  • 231 m² Wohnfläche
  • Doppelgarage
  • Carport mit 2 Stellplätzen
  • voll unterkellert
  • gute Raumaufteilung
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer mit Fenster
  • Balkon, Terrasse
  • Laminat und Fliesenböden
  • weiße Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Ölzentralheizung
  • für einen aktuelleren Stand bedarf es leichter Modernisierungen
  • leichte Feuchtigkeitsschäden im Keller
  • Mieteinnahmen nach schriftlicher Anfrage
  • Energieausweis gültig bis 11.12.2028
  • Baujahr Wohngebäude 1972
  • Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl
  • Endenergiebedarf 143,8 kWh
  • Energieeffizienzklasse E

Lage:

84543 Winhöring, die kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting liegt nur 4 km neben Neuötting. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraßen 299 (Freilassing-Landshut) und die 588 (Neuötting-Eggenfelden). Im südlichen Gemeindegebiet verläuft die fertiggestellte Bundesautobahn 94 (München-Pocking). Entfernungen (ca. Werte): Töging 5 km, Neuötting 4 km, Burghausen 24 km, Mühldorf 15 km, Ampfing 24 km

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt. (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet)

Besonderheiten

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Hans Hager – Geschäftsführer

Hans Hager
  • Festnetz : 08671/9060233, 08638/883822
  • Mobil : 0171/8271213
  • Fax : 08638/883821

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
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