Idyllisch leben auf einem Vierseithof mit 5000 m² Grund nahe Altötting

  • Wohnhaus und Stall
  • Wohnhaus
  • Haustüre
  • Wohnhaus
  • Garage innen
  • Wohnhaus vom Innenhof
  • ehemaliger Kuhstall
  • ehemaliger Kuhstall vom Innenhof
  • Maschinenhalle,
  • Maschinenhalle
  • Getreidekammer
  • Toreinfahrt zur Maschinenhalle
  • Maschinenhalle
  • Maschinenhalle und Nebengebäude
  • Zufahrt zum Vierseithof
  • Nebengebäude
  • Überdachter Freisitz im Nebengebäude
  • Gemüsegarten
  • Weitblick über die Felder
  • Weitblick auf die Felder vom Wohnhaus aus
  • Blick auf die Zufahrt vom Hof aus

Immobilien-ID : HH-1-030-420

Zu kaufen 680.000 € - Landwirtschaftliches Anwesen, Pferdehof, Bauernhaus,
Grundstück 5000 m² Wohnfläche 238 m² Nutzfläche 951 m² 7 Zimmer Baujahr 1911 Drucken

Objektbeschreibung:

Auf dem idyllisch gelegenen Fleckchen Erde nahe Altötting wartet dieser Vierseithof auf sein neues Beleben mit Menschen die das Leben auf einer Hofstelle lieben. Wer das ländliche, freie Leben liebt mit Hund, Katze, ein paar Hühnern und eigenen Gemüsegarten wird sich auf dem Vierseithof wohl fühlen. Allein die Weitsicht über die Felder, die um die Hofstelle liegen erfreut das Herz und gibt gute Laune. Der Vierseithof bietet Platz für die Großfamilie mit seinen 5 Schlafzimmern, aber auch der Sammler der Platz für seine Hobby sucht, die etwas mehr Platz benötigen wird sich an den großen Nutzflächen in den Gebäuden erfreuen. Die Gebäude müssen dem Alter entsprechend renoviert werden, teilweise ist eine Sanierung notwendig. Dann steht dem ruhigen, ländlichen Leben auf dem Hof nichts mehr im Wege. Die vorhandene PV Anlage ist nicht Bestandteil des Verkaufs, kann aber optional erworben werden.

.kurz zusammengefasst:

  • Hofstelle
  • 5000 m² Grundstücksfläche
  • 238 m² Wohnfläche
  • 169 m² Nutzfläche Wohngebäude
  • 29 m² Nutzfläche Keller Wohngebäude
  • 293 m² Nutzfläche Kuhstall (EG und OG)
  • 290 m² Nutzfläche Maschinenhalle
  • 170 m² Nutzfläche Nebengebäude (EG und OG)
  • Baujahr 1911, renoviert 1998
  • renovierungsbedürftig, teilweise sanierungsbedürftig
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Fliesenböden und Teppichboden
  • Ölzentralheizung
  • 1 Garage
  • Stellplätze für mehrere KFZ vorhanden
  • große überdachte Freifläche (als Carport, Freisitz oder Stauraum gut nutzbar)
  • PV Anlage kann optional erworben werden
  • sofort verfügbar
  • Energieausweis beantragt
  • Alle m² Angaben sind ca. Werte

Lage:

Die Hofstelle liegt ländlich gelegen nahe der Gemeinde Kastl im oberbayerischen Landkreis Altötting. Kastl hat 117 Ortsteile und liegt ca. 5 km von Altötting in Richtung Burgkirchen a. d. Alz unmittelbar an der St. 2107. Entfernungen (ca. Werte): Burghausen 14 km, Burgkirchen 5 km, Mühldorf 20 km, Garching/Alz 14 km, Reischach 14 km.

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt. (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet)

Besonderheiten

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Hans Hager – Geschäftsführer

Hans Hager
  • Festnetz : 08671/9060233, 08638/883822
  • Mobil : 0171/8271213
  • Fax : 08638/883821

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
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