Kapitalanleger gesucht für Reiheneckhaus in zentraler Siedlungslage von 84571 Reischach

  • REH in Reischach
  • Aussenansicht
  • Garten

Immobilien-ID : HH-2-140-119

Zu kaufen 319.000 € - Haus
Grundstück 389 m² Wohnfläche 136,25 m² Nutzfläche 56,96 4 Zimmer Baujahr 1976 Drucken

Objektbeschreibung:

In guter, zentraler Siedlungslage befindet sich das zum Verkauf stehende Reiheneckhaus. In wenigen Minuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen und in nur 6 km Entfernung befindet sich die Auffahrt zur A94 (Neuötting). Im Erdgeschoss befinden sich folgende Zimmer: Essen/Wohnen, Küche, Flur, Gäste WC, Windfang und  Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur auf. Das voll unterkellerte Reiheneckhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die dazugehörige Einzelgarage rundet das Angebot ab. Wünscht der künftige Eigentümer einen modernen, zeitgemäßen Stand, so bedarf es der Modernisierung. Für das langjährig vermietete Reiheneckhaus wird ein Kapitalanleger gesucht.

kurz zusammengefasst:

  • Reiheneckhaus
  • Massivbauweise (Ziegel)
  • 389 m² Grundstücksfläche
  • 136,25 m² Wohnfläche
  • 56,96 m² Nutzfläche (Keller)
  • Baujahr 1976
  • Heizung wurde vor 3 Jahren erneuert
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Gäste WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesen, Laminat
  • Ölzentralheizung
  • Rollläden vorhanden
  • 1 Garage
  • SAT vorhanden
  • renovierungs/modernisierungsbedürftig
  • vermietet
  • Energieausweis gültig bis 19.11.2028
  • Baujahr Wohngebäude 1976
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2000
  • Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl
  • Endenergiebedarf 245,6 kWh
  • Energieeffizienzklasse G

Lage:

Die Gemeinde Reischach liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Reischach verfügt über Sportanlagen, darunter eine zur Hauptschule gehörige Einfachturnhalle, 3 Fußballplätze, 4 Tennisplätze, ein Beachvolleyballfeld sowie eine Stockbahn mit 4 Spielfeldern. Die Auffahrt zur A94 liegt in ca. 6 km Entfernung, weitere Entfernungen: Neuötting ca. 8 km, Burghausen ca. 22 km, Mühldorf ca.21 km.

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt. (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet)

 

Besonderheiten

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Keller

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Hans Hager – Geschäftsführer

Hans Hager
  • Festnetz : 08671/9060233, 08638/883822
  • Mobil : 0171/8271213
  • Fax : 08638/883821

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
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