Kleine Gewerbeeinheit im Herzen von 84489 Burghausen

  • Außenansicht
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  • Bürofläche
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  • Küche
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  • Flur
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Immobilien-ID : HH-220-621

Zu kaufen 69.000 € - Gewerbeeinheit
Gewerbefläche 33 m² Baujahr 1990 Drucken

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Objektbeschreibung:

Kleine Gewerbeeinheit im Herzen von Burghausen sucht Unternehmer oder Kapitalanleger. In guter Lage, frei und sofort verfügbar könnten Sie als Unternehmer hier Ihre neue Wirkstätte finden. In ein paar Minuten sind Sie im Zentrum von Burghausen, zum Bahnhof benötigen Sie auch nur ein paar Minuten. In einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil befindet sich diese kleine Gewerbeeinheit mit 33 m² im Souterrain. Der Grundriss teilt sich auf in den Gewerberaum, die Küche, das Badezimmer und den Flur. Als Kapitalanleger können Sie hier in eine Gewerbeimmobilie in guter Lage investieren. Die Gewerbeeinheit ist NICHT für den Einzug zum Wohnen zulässig.

 kurz zusammengefasst:

  • 33 m² Gewerbefläche im Souterrain
  • reine Gewerbefläche, KEIN Einzug zum Wohnen möglich
  • Gewerbeeinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus
  • Gewerbeeinheit, Küche, Badezimmer und Flur
  • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster
  • Böden mit Fliesen belegt
  • Gaszentralheizung
  • Kabelanschluss
  • gepflegter Zustand
  • frei, sofort verfügbar
  • Hausgeld und Rücklagen nach schriftlicher Anfrage
  • Energieausweis gültig bis 22.04.2028
  • Baujahr Wohngebäude 1990
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2017
  • Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas E
  • Endenergieverbrauch 122,0 kWh
  • Energieeffizienzklasse D

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Burghausen, die historische Stadt an der Salzach im Landkreis Altötting. Nur wenige Meter liegt Burghausen vom Nachbarland Österreich entfernt. Die schöne Salzach und seine idyllischen Auen laden zu einem ausgedehnten Spaziergang ein. Ob Sie als Spaziergänger oder Radfahrer unterwegs sind, hier können Sie nach Herzenslust Ihre Freizeit verbringen. Auch die Geschäfte, Lokale, gepflegte Speiselokale oder ein Besuch auf der längsten Burg in Europa laden ein, um mit Freunden die Freizeit zu verbringen. Für kulturelle Ereignisse sowie für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Freibad, Hallenbad, Sportanlagen sind in der historischen Stadt Burghausen viele Möglichkeiten vorhanden.

Entfernungen: Altötting ca. 16 km, Mühldorf ca. 35 km, Braunau ca. 20 km, Salzburg ca. 50 km, München ca. 100 km

 Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt. (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet)

Besonderheiten

Grundrisse

Souterrain

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Hans Hager – Geschäftsführer

Hans Hager – Geschäftsführer
  • Festnetz : 08671/9060233, 08638/883822
  • Mobil : 0171/8271213
  • Fax : 08671/9060272

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
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