Burghausen! Juwel von Grundstück nahe der Altstadt

  • Grundstück
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Grundstück mit Altbestand
  • Grundstück mit Altbestand
  • Grundstück mit Altbestand

Immobilien-ID : HH-1-300-421

Zu kaufen 1.249.000 € - Grundstück
Grundstück 1150 m² Wohnfläche 178,70 m² 9 Zimmer Baujahr 1958 Drucken

Objektbeschreibung:

Wir freuen uns, ein Juwel an Grundstück mit gutem Altbestand in sehr guter Lage von Burghausen anbieten zu dürfen. In der wunderschönen, mittelalterlichen Stadt Burghausen an der Salzach werden nur noch wenige Grundstücke für den Verkauf angeboten, so dass wir bei diesem Grundstück von einem Goldstück sprechen können. In einem reinen Wohngebiet, mit nur einen direkten Nachbarn liegt das beachtliche Grundstück mit Altbestand und wartet auf seinen neuen Eigentümer. Ob Sie das bestehende Wohnhaus mit Gewerbeeinheit einer energetischen Sanierung unterziehen oder sich für den energieeffizienten Neubau entscheiden, beide Möglichkeiten bietet dieses Immobilienangebot. Vom 1150 m² großen Grundstück zur denkmalgeschützten Altstadt mit den stilvollen Grabendächern und den hochgezogenen Fassaden gehen Sie zu Fuß in ein paar Minuten. Hier in der Altstadt finden Sie die kleinen und großen Geschäfte des täglichen Bedarfs, hübsche Cafés, stilvolle Bars, gemütliche Biergärten und vieles mehr was das Leben lebenswert macht. Im Bereich der „Grüben“ stammen die Häuser größtenteils aus der spätgotischen Bauperiode. Die Neubebauung auf dem Grundstück richtet sich nach dem Bebauungsplan für dieses Wohngebiet. Durch den gegebenen Altbestand ist das Grundstück bereits erschlossen.

kurz zusammengefasst:

  • 1150 m² Grundstücksfläche
  • sehr gute, ruhige Lage
  • voll erschlossen
  • reines Wohngebiet
  • in ein paar Minuten zu Fuß in der Altstadt
  • Altbestand vorhanden
  • Neubebauung nach Bebauungsplan
  • Modernisierung/Sanierung des Wohnhauses mit Gewerbefläche
  • Gewerbefläche im Erdgeschoss (wurde früher als Ladeneinheit genutzt)
  • Baujahr 1958
  • 178,70 m² Wohnfläche/Gewerbefläche
  • 9 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • voll unterkellert, ca. 88 m²
  • 2 Garagen
  • 3 Stellplätze
  • Energieausweis beantragt

Lage:

84489 Burghausen: Nur wenige Meter liegt Burghausen vom Nachbarland Österreich entfernt. Die schöne Salzach und seine idyllischen Auen laden zu einem ausgedehnten Spaziergang ein. Ob Sie als Spaziergänger oder Radfahrer unterwegs sind, hier können Sie nach Herzenslust Ihre Freizeit verbringen. Auch die Geschäfte, Lokale, gepflegte Speiselokale oder ein Besuch auf der längsten Burg in Europa laden ein, um mit Freunden die Freizeit zu verbringen. Für kulturelle Ereignisse sowie für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Freibad, Hallenbad, Sportanlagen sind in der historischen Stadt Burghausen viele Möglichkeiten vorhanden. Entfernungen: Altötting ca. 16 km, Mühldorf ca. 35 km, Braunau ca. 20 km, Salzburg ca. 50 km, München ca. 100 km

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt. (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet). Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Hans Hager – Geschäftsführer

Hans Hager – Geschäftsführer
  • Festnetz : 08671/9060233, 08638/883822
  • Mobil : 0171/8271213
  • Fax : 08671/9060272

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
Mehr Infos

Name (Pflichtfeld)

E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Telefon

Nachricht

Ähnliche Angebote

Cookie-Einstellung

Bitte treffen Sie eine Auswahl. Weitere Informationen zu den Auswirkungen Ihrer Auswahl finden Sie unter Hilfe.

Treffen Sie eine Auswahl um fortzufahren

Ihre Auswahl wurde gespeichert!

Hilfe

Hilfe

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Nachfolgend erhalten Sie eine Erläuterung der verschiedenen Optionen und ihrer Bedeutung.

  • Alle Cookies zulassen:
    Jedes Cookie wie z.B. Tracking- und Analytische-Cookies.
  • Nur First-Party-Cookies zulassen:
    Nur Cookies von dieser Webseite.
  • Keine Cookies zulassen:
    Es werden keine Cookies gesetzt, es sei denn, es handelt sich um technisch notwendige Cookies.

Sie können Ihre Cookie-Einstellung jederzeit hier ändern: Datenschutz. Impressum

Zurück