Moderner Wohntraum! Hochwertiges EFH mit viel Grund und vieles mehr nur 55 Min. von München!

  • Garage und Stellplätze
  • Strassenansicht
  • Eingangsbereich
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Wohn-Esszimmer mit Kaminofen
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohnzimmer, Blick in das Treppenhaus
  • Küche inkl. EBK
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer mit Eckbadewanne
  • Bad mit Bullaugenfenster
  • Badezimmer mit Dusche
  • Gäste WC
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus im UG
  • Sauna
  • Dusche UG
  • Kellerraum
  • Waschraum UG
  • Technikraum
  • Tankraum
  • begehbarer Kleiderschrank

Immobilien-ID : HG-1-270-220

Zu kaufen 549.000 € - Haus
Grundstück 948 m² Wohnfläche 141,82 m² 5 Zimmer Baujahr 2004 Drucken

Objektbeschreibung:

Moderner Wohntraum mit großer Garage und Parkplatz umgeben von ästhetisch gestaltetem Grundstück. Helle, modern gestaltete Räume, eine imposante, exquisite Einbauküche (inkl.), große Fensterfronten und einen markanten Kaminofen im 38 m² großen Wohn-Esszimmer lassen das Herz jedes Besuchers höher schlagen! Das helle Treppenhaus mit hohem Rundbogenfenster wird geziert von der freiliegenden Holztreppe und dem Geländer aus Edelstahl mit Veredelung aus Holz. Im zeitlos, eleganten Badezimmer sorgt das Bullaugenfenster neben der auf einem Sockel stehenden Eckbadewanne und Dusche für Originalität und Charme in einem harmonischen Stil. Ein weiteres Highlight in diesem Wohnhaus ist das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur ausgedehnten Loggia mit den zwei Säulen zur Fassadengestaltung. Im Untergeschoss warten eine Sauna und ein Duschbereich am Feierabend zur wohlverdienten Entspannung auf die neuen Eigentümer. In der sehr weiten Garage mit elektrischem Tor dürfen sich Autofreunde auf eine integrierte Kfz- Hebebühne freuen. Die Immobilie kann sofort bezogen werden, hier passt alles perfekt zueinander.

 kurz zusammengefasst:

  • Einfamilienhaus
  • Massivbauweise
  • sehr gepflegter Zustand, fast neuwertig
  • 948 m² Grundstücksfläche
  • 141,82 m² Wohnfläche
  • große Garage mit Kfz-Hebebühne (im Kaufpreis inklusive)
  • zwei Stellplätze
  • exquisite Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kaufpreis vor 2 Jahren ca. 24.000 €; im Kaufpreis enthalten)
  • großer, hoher Kaminofen im Wohnzimmer (im Kaufpreis inklusive)
  • helles Treppenhaus mit freiliegender Holztreppe und Geländer aus Edelstahl und Holz
  • überdachte, großzügige Terrasse
  • ausgedehnte Loggia mit Säulen
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • modernes Gäste WC im Erdgeschoß
  • elegantes Badezimmer im Obergeschoß mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken, beheizbarer Handtuchhalter, Bullaugenfenster, Bad Möbel (Möbel im Kaufpreis enthalten)
  • Böden: Fliesen und hochwertige Parkettböden
  • Fußbodenheizung im ganzen Haus (Keller mit Heizkörper)
  • Sauna mit Dusche im Keller
  • sofort verfügbar

Energieausweisdaten:

  •  Energieausweis Wohngebäude gültig bis 17.09.2028
  • Baujahr Wohngebäude 2004
  • Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl EL
  • Endenergiebedarf 101,8 kWh
  • Energieeffizienzklasse D

 Lage:

Die Gemeinde 84556 Kastl liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und hat 117 Ortsteile. Kastl liegt ca. 5 km von Altötting in Richtung Burgkirchen a. d. Alz unmittelbar an der St. 2107. Entfernungen (ca. Werte): Burghausen 14 km, Burgkirchen 5 km, Mühldorf 20 km, Garching/Alz 14 km, Reischach 14 km.

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Keller

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Property Attachments

Heinz Galleitner – Beratung & Verkauf

heinz-galleitner
  • Festnetz : 08671/9060279
  • Mobil : 0157/50168451

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
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