RESERVIERT! – Neubau! Eigentumswohnung mit Garage, Stellplatz, Balkon in 84355 Mitterskirchen

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  • Weitblick vom 1. OG
  • Weitblick vom 1. OG
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Immobilien-ID : HG-2-140-420

Neubau, Zu kaufen 235.000 € - Wohnung
Wohnfläche 75,06 m² 2 Zimmer Baujahr 2020 Drucken

Objektbeschreibung:

Sie suchen eine Eigentumswohnung in ruhiger Lage? Dann dürfen wir Ihnen eine Neubauwohnung (1.OG) in ruhiger Siedlungslage von 84335 Mitterskirchen anbieten. Die kleine hochwertige Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten wird gerade in Ziegelmassivbauweise erstellt. Die Bauausführung erfolgt nach aktuellem und absolutem umweltfreundlichem und nachhaltigem Standard (KfW-Effizienzhaus 55). Die schön geplante Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer / WC, Schlafzimmer und eine Diele. Es gehören zur Wohnung noch ein Speicherraum, ein Balkon, eine Garage und ein Stellplatz.

 kurz zusammengefasst:

  • Provisionsfrei für den Käufer
  • Neubau Eigentumswohnung
  • Massivbauweise Standard KfW55
  • 75,06 m² Wohnfläche
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
  • großzügiger Balkon
  • 1 Bad / WC mit 8,37 m²
  • 1 Schlafzimmer mit 15,65 m²
  • 1 Wohnzimmer mit 11,89 m²
  • 1 Diele mit 6,85 m²
  • 1 Kochen / Essen mit 27,30 m²
  • 1 Speicherraum mit ca. 30 m²
  • Böden: können noch vom Käufer ausgewählt werden (laut Baubeschreibung)
  • Heizung: Luftwärmepumpe
  • Fertigstellung: bis 31.12.2020
  • Energieausweisdaten:
  • Energieausweis Wohngebäude gültig bis: 04.02.2030 (vorläufiger Energieausweis)
  • Baujahr Wohngebäude 2020
  • Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist: Luftwärmepumpe / Strom-Mix
  • Endenergiebedarf 11,0 kWh
  • Energieeffizienzklasse A+

Lage:

In 84335 Mitterskirchen befindet sich Grundschule, Kindergarten, KiTa, Frisör, Banken Poststelle, Bäckerei, Supermarkt, Gasthäuser und Metzgereien, Arztpraxis und Zahnarztpraxis, ein großes Sportgelände und ein Schwimmbad (für 2020 ist ein Naturschwimmbad geplant). Die Busverbindung Eggenfelden-Altötting sowie zu BMW Dingolfing, Wacker Burghausen und Gendorf ist in zu Fuß erreichbar. Die Autobahn Neuötting – Richtung München / Passau sowie der Bahnhof Neuötting sind ca. 15 km entfernt – nach Eggenfelden ca. 7 km.

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Notarieller Kauf in der Zeit vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 geänderte MwSt auf die Maklerprovision von 19% auf 16% (Maklerprovision 3,48% inkl. MwSt)

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt. (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet)

Besonderheiten

Grundrisse

Grundriss 1. Obergeschoss

75 Größe Wohnfläche in m²
2 Zimmer
KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Heinz Galleitner – Beratung & Verkauf

heinz-galleitner
  • Festnetz : 08671/9060279
  • Mobil : 0157/50168451

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
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