Lebensqualität in 84489 Burghausen… Bungalow mit Einzelgarage u. Stellplatz

  • Bungalow Aussenansicht
  • Bungalow Aussenansicht
  • Einfahrt Garage
  • Bungalow Aussenansicht
  • Eingangsbereich
  • Kochen/Wohnen
  • Wohnen
  • Badezimmer mit Fenster
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badezimmer mit Dusche
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Technikraum
  • Keller
  • Keller
  • Keller
  • Hobbyraum
  • Hobbyraum

Immobilien-ID : HH-1-061-216

Neubau, Zu kaufen 499.000 € - Haus
Grundstück 281,58 Wohnfläche 91,38 m² 4 Zimmer Baujahr 2017 Drucken

Objektbeschreibung:

In Burghausen, in zentrumsnaher Lage befindet sich der moderne Bungalow mit Einzelgarage und Stellplatz. Die Fertigstellung des Neubau Bungalow befindet sich in der Endphase und ist bald abgeschlossen. Mit diesem Bungalow wird Ihr Traum vom Wohlfühlhaus zur Realität. In massiver Bauweise (Ziegeln) erstellt, bietet der Bungalow Platz für die kleine Familie oder die Generation 50+. Der gut durchdachte Grundriss des Erdgeschosses teilt sich in drei Schlafzimmer, Wohnen/Kochen mit angrenzender Speis, dem Badezimmer und die Diele auf. Der Bungalow ist voll unterkellert, und aufgeteilt in einen Hobbyraum, den Technikraum, zwei weitere Kellerräume und zwei Abstellräume. Auf der großzügigen Terrasse mit 21,84 m² ist Platz für die Sitzgruppe, Liege und den Grill, hier können Sie die Sonne genießen. Die ausschließliche Verwendung hochwertiger Baumaterialien gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie ein Haus mit bester Wertbeständigkeit erwerben werden. Die zentrale Lage in Burghausen spricht ebenfalls für sich, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ein paar Minuten erreichbar.

kurz zusammengefasst:

  • Bungalow mit Garage und Stellplatz
  • zentrale Lage in Burghausen
  • hochwertigste Materialien
  • moderne, hochwertige Innenausstattung
  • Fertigstellung in der Endphase
  • Grundstücksfläche 281,58 qm
  • Wohnfläche 91,38 qm
  • Nutzfläche 118,89 qm
  • Terrasse 21,81 qm
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Heizung Gas-Brennwertgerät/Solar
  • Fußbodenheizung
  • Ziegeln als natürlichen Rohstoff
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • komplette Baubeschreibung auf Anfrage
  • Energieausweis:
  • Energieausweis gültig bis 20.09.2027
  • Endenergiebedarf 40,01 kWh
  • Energieeffizienzwert: A
  • wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix

Größe der Wohnräume (EG):

  • Wohnen/Kochen 24,67 qm
  • Schlafzimmer 1 – 12,92 qm
  • Schlafzimmer 2 – 12,52 qm
  • Schlafzimmer 3 – 11,07 qm
  • Badezimmer 6,83 qm
  • Diele 11,24 qm
  • Speis 1,21 qm

Größe der Kellerräume:

  • Abstellraum 1 – 7,44 qm
  • Abstellraum 2 – 5,47 qm
  • Abstellraum 3 – 2,37 qm
  • Keller 1 – 32,08 qm
  • Keller 2 – 17,68 qm
  • Gang 6,69 qm
  • Technikraum 15,15 qm
  • Waschraum 16,30 qm

Lage:

Der Bungalow befindet sich nahe dem Zentrum der historischen Stadt Burghausen an der Salzach – Landkreis Altötting – im süd-östlichen Teil Bayerns. Nur wenige Meter trennen Sie zum Nachbarland Österreich. Ziele wie Altötting 16 km, Mühldorf 35 km, Braunau 20 km, Salzburg 50 km, Passau 80 km, München 100 km, sind schnell und bequem über die B 20 bzw. B12 (A 94) sowie über sehr gute Bahnverbindung zu erreichen.

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt. (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet)

Besonderheiten

Grundrisse

Erdgeschoss

91 Größe Wohnfläche in m²
4 Zimmer

Kellergeschoss

Die Nutzfläche des Kellergeschosses beträgt 103,18 m², es sind 7 Räume vorhanden

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Hans Hager – Geschäftsführer

Hans Hager
  • Festnetz : 08671/9060233, 08638/883822
  • Mobil : 0171/8271213
  • Fax : 08638/883821

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
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