55 Minuten von München! RMH in 84571 Reischach zu verkaufen

  • Eingangsbereich
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Garage
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer,
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer,
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Immobilien-ID : HH-1-140-119

Zu kaufen 279.000 € - Haus
Grundstück 254 m² Wohnfläche 136,25 m² 4 Zimmer Baujahr 1976 Drucken

Objektbeschreibung:

In guter, zentraler Siedlungslage befindet sich das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus. In wenigen Minuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen und in nur 6 km Entfernung befindet sich die Auffahrt zur A94 (Neuötting). Ende September 2019 soll die A94 bis München freigegeben werden, dann ist München in ca. 55 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Garten ist umgeben von einer großen Hecke und uneinsehbar. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Essen/Wohnen, Küche, Flur, Gäste WC, Windfang und  Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Das voll unterkellerte Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Eine Einzelgarage ist vorhanden. Wünscht der künftige Eigentümer einen modernen, zeitgemäßen Stand, so bedarf es der Modernisierung. Das Reihenmittelhaus ist aktuell vermietet (Miete und Nebenkosten auf schriftliche Anfrage).

kurz zusammengefasst:

  • Reihenmittelhaus
  • Massivbauweise (Ziegel)
  • 254 m² Grundstücksfläche
  • 136,25 m² Wohnfläche
  • 56,96 m² Nutzfläche (Keller)
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Gäste WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesen, Laminat
  • Ölzentralheizung
  • Rollläden vorhanden
  • 1 Garage
  • SAT vorhanden
  • renovierungs/modernisierungsbedürftig
  • aktuell vermietet, Kaltmiete und Nebenkosten auf Anfrage
  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Energieausweis gültig bis 19.11.2028
  • Baujahr Wohngebäude 1976
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2000
  • Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl EL
  • Endenergiebedarf 245,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G

Lage:

Die Gemeinde Reischach liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Reischach verfügt über Sportanlagen, darunter eine zur Hauptschule gehörige Einfachturnhalle, 3 Fußballplätze, 4 Tennisplätze, ein Beachvolleyballfeld sowie eine Stockbahn mit 4 Spielfeldern. Die Auffahrt zur A94 liegt in ca. 6 km Entfernung, weitere Entfernungen: Neuötting ca. 8 km, Burghausen ca. 22 km, Mühldorf ca.21 km, München ca.88 km, Erfahren Sie mehr über Reischach unter: www.reischach.de

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt. (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet)

Besonderheiten

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Keller

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Hans Hager – Geschäftsführer

Hans Hager
  • Festnetz : 08671/9060233, 08638/883822
  • Mobil : 0171/8271213
  • Fax : 08638/883821

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
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