RESERVIERT! – Einfamilienhaus mit 327 m² Grundstück und 466 m² Baugrund in 84513 Töging. a. Inn

  • Aussenansicht
  • Garten
  • Garten
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer

Immobilien-ID : HH-1-131-119

Zu kaufen 400.000 € - Haus
Grundstück 793 m² Wohnfläche 96,11 m² 5 Zimmer Baujahr 1937 Drucken

Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit großen Grundstück? Dann sind Sie hier genau richtig! Teilrenoviertes, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplätze sucht neuen Besitzer. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der große Garten erfreut jeden Naturliebhaber, hier können Sie relaxen und die Freizeit genießen. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert, beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Die Wohnfläche des Hauses teilt sich auf im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster und den Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Im Obergeschoss in zwei Schlafzimmer und der Flur. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche inkl. Elektrogeräten.

 kurz zusammengefasst:

  • Einfamilienhaus
  • Massivbauweise
  • gepflegter Zustand
  • 793 m² Grundstücksfläche (davon 466 m² Baugrund)
  • 96,11 m² Wohnfläche
  • 31,31 m² Keller
  • Doppelgarage
  • Anbau
  • Terrasse
  • Balkon
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • Baujahr ca. 1937 / Anbau 1965
  • Böden: Fliesen, Holzböden
  • Ölzentralheizung
  • Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten)
  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Modernisierungen:
  • Fenster
  • Heizung von 2001

Raumaufteilung EG:

  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnküche
  • Bad mit Badewanne, WC und Fenster

Raumaufteilung OG

  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Gang / Flur

Energieausweis gültig bis 14.05.2029

  • Endenergiebedarf 324,9 kWh
  • wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
  • Baujahr Gebäude 1937
  • Baujahr Wärmeerzeuger Heizung: 2001
  • Energieeffizienzklasse: H

Lage:

84513 Töging a. Inn ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting, zentral gelegen zwischen Mühldorf und Altötting. Töging a. Inn liegt von der nächsten Autobahnauffahrt (A94 Richtung München / Passau) nur 0,2 km entfernt. Töging a. Inn liegt an der Bahnstrecke München, Mühldorf a. Inn, Simbach. Die öffentliche Buslinie besteht in Richtung Mühldorf a. Inn, sowie Richtung Winhöring, Neuötting, Altötting. Entfernungen (ca. Werte): Mühldorf a. Inn 6 km, Neuötting 11 km, Altötting 12 km, Waldkraiburg 22 km, Burghausen 30 km, München 86 km, Passau 88 km

Weitere Informationen für den Kaufinteressenten:

Beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis folgende Kaufnebenkosten an: Notargebühren 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt. (diese Kaufnebenkosten werden jeweils vom notariellen Kaufpreis berechnet)

Besonderheiten

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Heinz Galleitner – Beratung & Verkauf

heinz-galleitner
  • Festnetz : 08671/9060279
  • Mobil : 0157/50168451

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
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