Top 3 Zi. Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage in Winhöring zu vermieten

  • Wohnen
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Fenster
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Flur
  • Abstellraum
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Garage
  • Garten

Immobilien-ID : HH-1-

Zu mieten 760 € - Wohnung
Wohnfläche 97,34 m² 170 € Nebenkosten 3 Zimmer Baujahr 1967 Drucken

Objektbeschreibung:

In der kleinen Gemeinde Winhöring wartet die fast 100 m² große Erdgeschosswohnung (OHNE Terrassenanteil) auf seine neuen Bewohner. Die helle 3 Zimmerwohnung mit der großen Terrasse von über 21 m² (hier haben Sie Zugang vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern) ist sehr gut eingeteilt und in einem Top Zustand. 2019 wurde die Wohnung hochwertig modernisiert, die künftigen Bewohner dürfen sich über neue Parkettböden im ganzen Wohnbereich und Flur freuen. Eine neue Gasbrennwertheizung und eine Solarthermie für Warmwasser sorgen für geringe Nebenkosten. Das geräumige Badezimmer mit Fenster ist modern und mit hellen Fliesen. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz gehören ebenso zur Wohnung wie ein 14 m² großer Kellerraum. Für alle Mieter der kleinen Wohnanlage steht der ca. 500 m² große Garten mit Blumenbeet zur Verfügung. Neu- und Altötting sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die A94.

kurz zusammengefasst:

  • Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
  • 3 Zimmer und Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum, Flur
  • 97,34 m² Wohnfläche (OHNE Terrassenanteil)
  • 21,45 m² Terrasse
  • 14 m² Nutzfläche im Keller (absperrbar)
  • 516 m² Garten mit Blumenbeet kann vom Mieter mitgenutzt werden
  • modernes, helles Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
  • Ohne Einbauküche
  • Parkettböden und Fliesen
  • Gaszentralheizung
  • SAT Schüssel vorhanden
  • Anschluss für Holzofen vorhanden
  • Verdunklungsrollos an allen Fenstern
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz vor der Garage
  • Gartenschuppen (Benutzung durch alle Mieter)
  • sofort verfügbar
  • 730 € Kaltmiete
  • 30 € Garagenmiete
  • 170 € Nebenkostenvorauszahlung
  • Kaution 2190 €
  • 2019 modernisiert:
  • Gasheizung
  • Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
  • wurden die Fenster neu lackiert und neue Fensterdichtungen
  • neue Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • neuer Boden im Nutzraum (Keller)
  • Duschkabine (Kunstglas)
  • Energieausweis gültig bis 26.06.2029
  • Baujahr Wohngebäude 1967
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2019 Gasbrennwert
  • Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Flüssiggas
  • Endenergiebedarf 115,9 kWh
  • Energieeffizienzklasse D

Lage:

84543 Winhöring, die kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting liegt nur 4 km neben Neuötting. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraßen 299 (Freilassing-Landshut) und die 588 (Neuötting-Eggenfelden). Im südlichen Gemeindegebiet verläuft die fertiggestellte Bundesautobahn 94 (München-Pocking). Entfernungen (ca. Werte): Töging 5 km, Neuötting 4 km, Burghausen 24 km, Mühldorf 15 km, Ampfing 24 km

Besonderheiten

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

KarteFür die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Hans Hager – Geschäftsführer

Hans Hager
  • Festnetz : 08671/9060233, 08638/883822
  • Mobil : 0171/8271213
  • Fax : 08638/883821

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!
Ich darf mich Ihnen kurz vorstellen als zuständiger Ansprechpartner für diese/s Immobilie/Grundstück. Mein…
Mehr Infos

Name (Pflichtfeld)

E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Telefon

Nachricht

Ähnliche Angebote

Cookie-Einstellung

Bitte treffen Sie eine Auswahl. Weitere Informationen zu den Auswirkungen Ihrer Auswahl finden Sie unter Hilfe.

Treffen Sie eine Auswahl um fortzufahren

Ihre Auswahl wurde gespeichert!

Hilfe

Hilfe

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Nachfolgend erhalten Sie eine Erläuterung der verschiedenen Optionen und ihrer Bedeutung.

  • Alle Cookies zulassen:
    Jedes Cookie wie z.B. Tracking- und Analytische-Cookies.
  • Nur First-Party-Cookies zulassen:
    Nur Cookies von dieser Webseite.
  • Keine Cookies zulassen:
    Es werden keine Cookies gesetzt, es sei denn, es handelt sich um technisch notwendige Cookies.

Sie können Ihre Cookie-Einstellung jederzeit hier ändern: Datenschutz. Impressum

Zurück